小区的停车位到底是归物业所有还是归业主所有呢？

您知道小区的停车位到底是归物业所有还是归业主所有呢？想必有部分业主没有认真的了解过吧，今天贵州贵阳律师事务所来告诉您吧。

湖南高院一纸裁定书写得十分明白，小区里的车位如果是占用了公共道路或者是公共绿地，那么车位就归业主全体共有，开发商即使提前有约定的话也是不作数的，属于无效，那怎么样才能判断车位是否被占用了呢？方法很简单，首先看这些车位是不是纳入了我们业主的土地使用权分摊面积，这个是可以去自然资源规划局查询的，具体查询是有两个表：

第一个表：征地面积分摊表；

第二个表：全体业主面积总表。

如果这两个表中的数能够完全对得上，那就没有什么问题，如果是分摊到户，那车位就归业主们了，想了解的话到湖南省高级人民法院（2021）湘民申2833号《民事裁定书》按图索骥，仅供参考，您现在知道了吗？

车位也是一笔不少的费用，想要不吃亏的话，就去查询看看吧，万一真的是归业主所有呢？如果不是，也能了解不是吗。

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