签订合同后当场撕毁合同的行为怎么认定？-贵阳专业律师事务所

鲁法案例【2022】467

■济南市历城区法院：签订合同后当场撕毁合同的行为怎么认定？

2022年6月4日，杨某为短期合租房屋事宜与某某公司业务员王某某取得联系。同日，王某某告知杨某交纳定金700元以锁定房源，但并未告知杨某其公司还收取中介费。杨某在王某某催促下交纳定金700元，某某公司为杨某出具电子版收条。

杨某交纳定金后，在某某公司提供的格式合同上签字。签订合同后，王某某向杨某收取中介费700元，杨某发现合同格式条款在不明显位置写明中介费及各种杂费，便以王某某在签订合同前未向其告知收取中介费为由拒不交付中介费，双方为此发生矛盾，后双方将该租赁合同当场撕毁。杨某未支付房租费亦未租用该房屋。杨某诉至法院要求撤销杨某与某某公司的租房合同，并要求某某公司向其退还租房定金700元。某某公司认为签订合同但不交纳房租视为违约，遂不同意退还杨某交纳的定金。

法院认定双方撕毁该书面租赁合同的行为视为该租赁合同并未成立及生效。因某某公司未告知杨某收取中介费，致使双方未能签订正式租赁合同，不是杨某自身原因放弃承租，某某公司应当退还杨某交纳的定金700元，法院对杨某要求某某公司退还定金700元的诉讼请求予以支持。该房屋租赁合同并未成立及生效，法院对杨某要求撤销该租赁合同的请求不予支持。一审判决后，双方均未上诉。

鲁法资讯·我为群众办实事

■潍坊中院：寿光、昌乐法院开展集中执行行动

潍坊中院执行工作坚持以党建引领，结合《“红”潍天平》党建品牌创建，瞄准质效管理指标抓执行，在全市法院迅速部署开展“凌晨亮剑”等一系列集中执行行动。

11月3日，寿光法院组织涉民生案件集中执行行动。本次执行行动历时5个小时，共出动警车16辆，依法传唤被执行人21人，执行完毕6件，执行到位金额30.7万元，达成和解15件，和解金额60余万元。当天，昌乐法院也开展了“凌晨亮剑”集中执行行动，拘传8人，执行结案5件，执行和解3件，执行到位标的22万余元。

■烟台市芝罘区法院：渔船继承起纠纷，亲情最终未“搁浅”

七年前，小夏的父亲不幸因病去世，母亲王某也在去年离世，家中只剩下她和年近九十的姥姥丛某。王某离世后留下一艘渔船，小夏认为自己作为王某的女儿，应该有权全部继承这份遗产，可姥姥丛某却怎么也不答应，认为自己作为王某的母亲，理应按照法定继承，享有渔船一半的继承权，双方争持不下，最终，小夏将姥姥丛某告上了法院。

承办法官在了解案情后，为避免双方当事人已产生裂痕的亲情上再添新伤，加之被告丛某年事已高、行动不便，于是决定启动“联动调解”工作机制，多次与丛某所在的西口社区居委会对接，将案件的矛盾点和法院调解的方向给社区“交了底”，并一起去渔船所在地及丛某家中详细了解情况。社区工作人员从亲情的角度出发，耐心细致地疏导着丛某的情绪，法官也从法律的角度就案件及遗产价值等问题做了全面的说明。最终在法院和社区的共同努力下，丛某放下了执念，同意放弃渔船的继承权。法官联合居委会工作人员“组团”办事，妥善化解了双方当事人的矛盾纠纷，祖孙二人的亲情没有“搁浅”。

■威海市环翠区法院：3天拿回220余万元货款，环翠区法院司法护航助企解困

2020年2月，威海某建材经销处与某建筑工程有限公司签订了一份购销合同，约定双方合作内容、违约条款等。合同签订后，威海某建材经销处如约向某建筑工程有限公司提供木方、模板等材料，该建筑工程有限公司也按期支付了货款。原以为双方可以一直保持着友好合作关系，但在最近几次供货之后，该建筑工程有限公司却没有按时支付货款，截至2022年10月底，已累计欠付货款220余万元。几番催促均无果的情况下，威海某建材经销处诉至法院，要求建筑工程有限公司支付货款、违约金等共计240余万元，并申请了财产保全，冻结了建筑工程有限公司名下3个银行账户存款。

征得当事人同意后，案件进入诉前调解阶段。法官先后两次组织双方企业进行调解，并从诚信经营、企业发展的情理角度以及违约金额认定的法理角度对双方企业进行释法明理。经过耐心沟通和细心调解，最终双方企业互谅互让、达成调解，某建筑工程有限公司一次性支付威海某建材经销处220余万元。

虽然达成了调解协议，但如何给付款项又成了新的难题。如果案件进入执行程序，对原本就面临资金周转困难的某建筑工程有限公司来说无疑是雪上加霜。几番考量下，法官提出了这样一个方案：先行办理转账的相关手续，解除冻结后，即刻转账。该方案也得到了双方企业的认可。

■巨野法院：核酸检测“立功” ，助推18起案件一朝化解！

2019年开始，被告丛某以资金周转困难为由，分别向18位原告借款，金额为10000元至50000元不等，并向众原告出具了借条。到还款日期后，被告以各种理由搪塞，拒不还款。原告多次向被告催要无果后，无奈下将被告诉至法院。

永丰法庭第一时间通过电话联系被告，被告直接挂断了电话，再次拨打时，被告直接关机。后干警又多次前往被告家中，但一直未找到被告。终于，通过核酸检测大数据筛查发现丛某经常出现在某村庄附近，并在该村庄多次参加核酸检测。11月1日一早，法庭干警便驱车前往，赶在核酸检测开始前到达被告居住地，最终找到了被告，丛某听完法官的讲述后，意识到了事情的严重性，主动跟随法官来到法庭，表示希望能调解处理。

经过几轮沟通与协商，被告丛某完全认可18位原告的诉讼请求，并表示愿意在近期全部偿还18位原告的借款。最终，双方当事人自愿达成调解协议。

案件速递

鲁法案例【2022】468

■济南市长清区法院：无证+醉驾？法院：判了！

2022年9月，被告人张某某醉酒后无证驾驶小型轿车时，与贺某驾驶的小型轿车相撞，造成两车受损的交通事故。经公安局交警大队认定，被告人张某某负该事故的主要责任。经鉴定，被告人张某某送检血液中检出乙醇成分，含量为197ml/100ml，已达醉驾标准。公诉机关遂以被告人张某某涉嫌危险驾驶罪向法院提起公诉。

近日，长清法院审理了这起危险驾驶案，被告人张某某被依法判处拘役两个月，并处罚金人民币七千元。