离婚时私下对房产份额达成协议，事后女方却反悔！怎么分？律师评析-贵阳离婚律师

背井离乡在上海求学

毕业后又共同打拼

夫妻二人终于有了自己的房子

然而感情突遭变故

二人决定离婚

并私下对房产份额达成协议

事后女方却又反悔

男方又该如何处理？

案情描述

严*和他妻子李*是上大学的时候认识的，他们一起参加了大一新生的同乡会，相同的成长环境让严*和李*互生好感，再加上他们都是背井离乡在上海求学，一来二去两人便确认恋爱关系了。

严*和李*互相陪伴着走过大学时光，感情一直非常好。毕业后，严*和李*决定留在上海，虽然他们都找到了心仪的工作，但是刚毕业两人的薪水不算太高，只能租便宜但居住环境不太好的房子。严*的父母不忍心看着儿子受苦，想着严*和李*以后要在上海扎根，索性帮忙出首付款让他们在上海买房。尽管严*家的条件在外地相对来说算不错了，但面对一线城市高昂的房价，也很难全款买下房子，剩下的房款由严*和李*贷款支付。李*的收入比严*高一些，缴纳的公积金也多，所以李*成为了主贷人。

李*家里条件不好，下面还有一个弟弟需要帮衬，当时买房她一分钱也没有出。但是严*根本没有考虑其他的，他就想和李*能够长长久久地在一起，共同携手在上海这座繁华的大都市成家立业，所以办产证的时候写了两个人的名字。结婚后，刚开始两人还是甜甜蜜蜜，可李*新换的工作，打破了这平静美好的生活。

李*的新工作会接触到很多有钱的青年才俊，没有比较的时候，她当然觉得严*是最好的，有了比较后，严*自然就被比下去了。李*常常会和严*抱怨，嫌弃严*赚钱少，同事都有名牌包包，能去米其林餐厅吃饭，而她却要苦哈哈地和严*为还贷款省吃俭用。严*起初还会好声好气地安慰李*，畅想着今后努力让心爱的人过上想要的生活，可李*觉得严*只会给她画饼，变本加厉地数落严*。

时间一长，严*和李*之间的隔阂越积越深，一次激烈的争吵后，李*竟然大半夜离家出走。严*冷静下来后很担心李*，一直打电话给她，可李*一个电话都没接，最后直接关机。严*因为平时和李*的朋友、同事联系少，根本不知道该找谁询问李*的去向，只能从两人常去的地方一个个地去碰运气，可惜都没有找到李*。直到第二天傍晚，严*才收到李*发来的信息，李*让严*不要找她了，她要和严*离婚。严*只觉得天都要塌了，他从来没想过李*有一天会离开他。之后，李*再也没有回过家，直到严*终于接受现实，决定给李*自由，两人约好要谈离婚的事，李*才再次出现在严*面前。

当时，他们谈好房子归严*，他给李*二十万。因为涉及到房产证上的名字要改成严*，贷款方也变成严*一人，他担心银行审核不通过，所以严*和李*就在离婚协议上写了严*只要给李*十万元，房子归严*。离婚谈妥的当天，严*和李*就去了民政局，除了在民政局签的留底离婚协议外，他们私底下还写了一张补充协议，其中约定严*先给李*十万元，等房子更名后，严*再给她十万元，离婚协议中的10万元是虚假的，具体以补充协议的内容为准。在李*的配合下，严*的更名手续很快就办好，李*也收拾自己的东西搬离了两人昔日的爱巢。严*看着空荡荡的房子，心里也觉得空落落的。

严*没想到会再次见到李*，而前段时间，李*的出现，击碎了她在严*心中留存的最后一丝念想。李*说按房子的市场价，要严*再给她一百万元，还说他们后来写的补充协议中提到严*给她10万元是虚假的，严*实际应该给她20万元，这就可以证明他们离婚协议中对于房子的约定是虚假的。李*还说她是在被严*胁迫、欺诈的情况下签订的离婚协议，协议内容对她不公平，而且房子的贷款一直是从她公积金账上扣的，她对房子有贡献。如果严*不给李*一百万，她就要和严*打官司。严*想问律师，他已经按约定给了李*20万了，还要再给她一百万吗？

律师评析

严*提到的离婚协议是严*和李*双方在离婚时自愿达成，并在婚姻登记部门留存备案。而且，协议离婚是以双方自愿为前提的，否则一方提出离婚，另一方不同意，双方无法办理协议离婚手续，只能通过诉讼离婚。严*现在与李*已经办理了离婚登记手续，离婚协议已经成立并生效，对于严*和李*均具有约束力，双方均应按照协议书内容履行。

而且从这个房屋的来源来看，首付都是严*的父母出资的，即使由于李*收入比较高，是主贷人，但严*和李*婚后还贷的工资收入均属于夫妻共同财产。就双方对该房屋的贡献大小来看，严*这一方的贡献肯定是大于李*的。在这个前提下，才有了严*和李*协商一致，这套房屋归严*，由严*给付李*20万元折价款一事。

严*和李*于协议离婚当日签订的补充协议，仅是对离婚协议中“10万元补偿款”作出的补充约定，严*也已按该补充协议支付了相应款项，补充协议并不影响离婚协议中离婚后房屋归严*这一条款的效力。李*称她在严*的欺诈、胁迫下签署离婚协议，但离婚协议签署场所在婚姻登记部门，如果李*未能提供证据证明其受到欺诈、胁迫的事实，那么她主张该离婚协议显失公平而要求严*再给她100万元，一般不会得到法院的支持。