业主购42套房欲打通，官方通报-贵阳律师

　近日，广东肇庆四会市吾*广场悦公馆的业主反映，公寓的二楼42套房被一位业主全部买了下来，最近开始“打通关”了，不仅拆墙、切断柱子，施工方还喊来了大型机械进场，引发关注。

　　6日，“四会发布”公众号发布关于四会市吾*广场悦公馆2栋公寓楼2层违规施工问题的情况说明，全文如下：

　　针对群众反映四会市吾*广场悦公馆2栋公寓楼2层违规施工的问题，5月29日接报后，四会市住建局高度重视，立即组织相关质量技术监督人员到现场核查。经核查，四会市东城街道玉城居委会商业大道125号悦公馆2栋公寓楼2层整层201号至242号共42套公寓房，建筑面积1842.64平方米，为同一业主姚某所有。姚某在未取得施工许可证的情况下擅自动用大型机械拆除间隔墙体，初步统计已违规施工约700平方米。四会市住建局立即对姚某发出《责令改正违法行为通知书》，责令其立即停止施工并限期改正。

　　6月3日，经业主同意，四会市住建局组织广东省建筑科学研究院结构部专家和深圳市同济人建筑设计有限公司（吾*广场悦公馆2栋公寓楼原设计单位）专家到现场进行查勘。初步复核判断该建筑物暂不存在结构安全问题，并根据查勘结果现场回答了业主提出的疑问。

　　6月5日，深圳市同济人建筑设计有限公司出具《四会吾*广场2栋公寓楼2层业主拆除部分隔墙影响的初步评估》，显示2层拆除部分隔墙后暂未影响主体结构安全，并建议由专门的检测机构进行全面的检测和评估。四会市住建局已及时将有关评估情况向业主公示公告，同时将姚某涉嫌擅自施工的违法行为移送至四会市城管局依法依规处置。

　　下一步，四会市住建局将尽快组织广东省建筑科学研究院专家对吾*广场悦公馆2栋公寓楼进行全面检测评估，对有出现裂缝的公寓逐一排查，并根据检测评估结果依法依规处置，切实维护人民群众生命财产安全。

四会市住房和城乡建设局

2023年6月6日

此前报道

　　据“广东台今日关注”报道，记者4日来到肇庆四会市吾*广场悦公馆2栋公寓，在二楼位置看到，现场可以用“满目疮痍”来形容，多面墙体被打掉，多条柱子被截断，裸露出钢筋。

　　记者了解到，二层全部42套房，是被同一位业主购买，计划将全部墙体打通后，装修成娱乐场所。

　　有业主告诉记者，为了方便二楼的装修建筑垃圾运输，施工队直接打穿了一楼的天花板。

　　为了提升拆墙进度，施工方甚至将挖掘机械吊到二楼进行作业。

　　肇庆四会悦公馆2栋公寓业主管先生说，“这是11层的大楼，上面还住着300多户，他们还要继续进行施工，等他把这整个拆完以后，这里一堵墙都没有，就靠几个柱子去支撑整个大楼，万一这个楼塌了，我们人怎么办？”

　　业主们说，楼上多户业主家中都出现不同程度的裂缝。