男方婚前向父母“借款”购房，婚后给女方加名后，该房款是否属于夫妻共同债务？-贵阳律师

父母并无为成年子女改善生活条件而赠与财产之义务，故不能当然认定父母购买房屋的出资款系对子女的赠与。借款实际用于购买房产，且房产在子女婚后变更至夫妻双方名下，应认定借款实际用于夫妻共同生活，故该笔借款应当认定为夫妻共同债务。

许某芝与单某燕系夫妻，许某渊系二人儿子。

2010年12月27日，以许某芝夫妻作为买受人与开发商订立了购买杭州市拱墅区××幢××单元502室房屋的《商品房买卖合同》，以许某渊作为买受人与开发商订立了购买杭州市拱墅区××幢××单元501室房屋的《商品房买卖合同》。该两套房屋购房款由许某芝、单某燕夫妻出资。杭州市拱墅区××幢××单元501室房屋的总房价为1716019元。嗣后，许某芝夫妻与许某渊分别领取了该两套房屋的权属证书。杭州市拱墅区××幢××单元501室、502室房屋虽然按两套房屋登记，但建成后进行户型变更按一个套型配置功能空间，该两套房屋无法单独满足居住使用要求。

2015年10月10日，许某渊与王某菲登记结婚。2016年8月23日，杭州市拱墅区××幢××单元501室房屋的权利人由许某渊变更登记为许某渊与王某菲共同共有。2019年6月12日，王某菲向该院提起离婚诉讼。该院经审理后，于2019年11月作出7231号民事判决：驳回王某菲的离婚请求。2019年7月3日，许某渊出具《借条》一份，载明：现我与王某菲所有的杭州市拱墅区501室，房产实为我父亲许某芝在我婚前全额出资购买，房款共计1716019元。该房屋是与502室的拼接户型。应房产公司的要求，该两套房产不能为同一人共有，且两套房户主必须为直系亲属关系，所以当时501室用了我的名义购买。我与王某菲结婚后，我主张房产证上加上王某菲的名字。当时我俩就承诺，购买501室的款项算是我们向父亲许某芝借的，以后由我俩归还。利息从加上王某菲名字当天起，按照月息一分计算。

本案二审争议焦点为案涉民间借贷法律关系是否成立以及王某菲是否应当承担还款责任问题。

对于民间借贷法律关系，案涉房屋由许某芝出资购买，登记于许某渊名下，后变更登记在许某渊、王某菲名下。对于许某芝出资的购房款，王某菲主张系赠与关系，但并未提供充分证据予以证明。父母并无为成年子女改善生活条件而赠与财产之义务，故不能当然认定许某芝购买房屋的出资款系对许某渊的赠与。一审法院认定许某芝与许某渊之间成立民间借贷法律关系并无不当。鉴于案涉借款实际用于购买房产，该房产在王某菲、许某渊婚后变更至夫妻双方名下，应认定案涉借款实际用于夫妻共同生活，故该笔借款应当认定为王某菲、许某渊的夫妻共同债务。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。综上，王菲菲的上诉理由依据不足，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。