楼体倾斜多年，卡车路过房子还抖三抖！居民们叫苦，却迟迟不肯修缮……

两栋居民楼

倾斜到天天“亲密接触”

贴在一起

卡车经过时还要抖三抖

如此“危房”

居民却不肯修缮

这到底是为什么？

近日，有网友反映，上海市静安区北宝兴路660弄的老小区内，两幢居民楼竟因倾斜问题而“亲密接触”，导致居民们生活严重受到影响。记者走访时发现，这两幢楼六层的屋檐和花架已经贴在了一起。

据了解，这两幢楼原本是1994年建造的售后公房，然而从十年前开始，这两栋楼就逐渐出现了东西向倾斜的迹象。随着时间的推移，两楼相向倾斜的程度也越来越严重。

有居民向记者诉苦，原本只是一点点倾斜，现在经过的大卡车震动一下，房子也会震动，住得越高的居民感受越明显。

一位家住5层楼的居民还给记者亲身演示自己的困境：由于房门变形，他每次回家都要费尽九牛二虎之力才能打开房门，甚至需要借助门外人的帮助。为了保证安全，他晚上甚至不敢关这扇门，只能将外面的铁门锁上。

更令人心惊胆战的是，无论是高层还是低层，居民家中的天花板以及卫生间两堵相邻墙壁的瓷砖上都出现了明显裂纹。居民直呼，待在这种屋子一点安全感也没有！

房屋为何倾斜？

是否是危房？

事实上，早在2021年6月，同济大学房屋质量检测站就出具了评估检测报告。该报告显示这两栋房屋的倾斜率分别为4.12‰和8.42‰，均已超过上海市现行的《地基基础设计标准》中4‰的限值，但尚未达到《危险房屋鉴定标准》中多层砌体房屋整体倾斜率20‰的危险状态。报告还显示了房屋倾斜的原因是“地基压缩变形相互叠加”，并给出了维修修复的建议。

然而，在之后的居民征询之中，100多户居民中仅有大约30户同意进行修缮加固。

对此，有居民解释，首先，连维修方案都没有的情况下，他们很难点头同意；其次，即使进行修缮，是否也可能存在安全隐患？比如影响楼宇内电梯的安装和使用等。

面对居民的疑虑和担忧，大宁路街道城市运行管理中心副主任陈瀚钦表示，街道在得知检测结果后，立即启动了逐户的上门沟通工作，并进行了居民征询。虽然征询结果并不理想，但街道并未放弃对这两幢楼的安全管理。

据悉，静安区房管局已在这两幢楼房周围布置了16个点位，进行定期三个月一次的监测工作。在2024年4月25日最新的监测中，对比1月的数据发现，最大的沉降增量为1.66毫米，倾斜的最大增量为0.3‰，均未达到报警值。

陈瀚钦副主任还表示，街道将继续对这两幢楼进行监测，并根据监测结果采取相应的措施。对于居民提出的小修小补要求，街道也将及时进行处理。同时，街道也计划进行进一步的征询工作，如果居民同意进行修缮加固，将细化具体的方案。房屋一旦达到危房标准，街道将第一时间向区级房屋管理部门进行上报，研究具体的处置措施。