有房朋友一定要知晓这几条。

有房朋友一定要知晓以下这几条。

第一条：无论是城市的房子还是农村的房子，租赁期间最长时间是20年，永久的租赁是无效的；

第二条：租客装修房子，租赁合同未约定的，房东可以要求租客恢复原状，且无需补偿；

第三条：租赁合同未到期，经营性房屋的拆迁补偿款归房东，合同未约定的，租客可以适当索取经营损失费用；

第四条：租客在租赁房屋内因个人原因突发疾病去世的，房东不能向租客家属索要房屋贬值损失，租客家属也不能向房东勒索赔偿；

第五条：房东安装的电器因为质量问题导致租客受伤害的，房东需赔偿。

以上这几条您现在记住了吗？

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