房子怎样给子女才更省钱呢？

房子怎样给子女才更省钱呢？贵州贵阳法律顾问律师事务所来告诉您吧。

您家里有一套价值200万的房子，父母要过户给你，有以下三种过户方式。

一、赠予子女，需要缴纳总房款37%的税，大概是7万元左右才能够过户；

二、继承房屋，需要缴纳总房款1%，也就是2万元的公证费用才能过户；

三、父母把房子卖给子女，需要缴纳1.5%的契税，也就是3万元左右就能够过户。

大家觉得第二种继承方式的费用最低，事实上房屋继承只能发生在父母百年之后，而且不管你是继承还是赠与的方式得到房子，未来你在卖房子的时候，这套房子是要交增值税的，房价上涨带来的增值部分还需要缴纳20%的个税，如果这套房子涨价到500万，增值部分是300万，那么你需要缴纳60万的税费了，3万和60万对比，知道哪个更划算了吧。

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