父母把房子送给你，一定要让父母把这套房子卖给你才是最划算的，为什么这么说呢？

父母把房子送给你，一定要让父母把这套房子卖给你才是最划算的，为什么这么说呢？请看下文。

比如你家的房子100平米，市值100万，父母有三种方式可以过户给你。

一、赠与，父母将房子赠与给子女，需要缴纳总房款3%的契税，也就是3万块钱左右；

二、继承，继承给子女，需要缴纳总房款1%，也就是1万块钱的公证费就能过户；

三、买卖，父母将房子卖给子女，需要缴纳1.5%的契税，也就是1.5万元左右。

很多人觉得第二种方式过户费是最低的，只需要1万块钱就可以过户，继承只能发生在父母百年之后，不管您是继承呢还是赠与，得到了房产以后再去卖这套房子的时候，房价上涨带来的增值部分需要缴纳20%的个税，假设这套房子涨到300万，增值部分是200万，需要缴纳40万的税费，现在知道哪种方式过户最划算了吧。

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