租客将86平米的房子装修出了五个卫生间，弄成单间对外出租，房东知道后要求租客恢复原貌，但是租客却要求房东承担8万元的违约金？

租客将86平米的房子装修出了五个卫生间，弄成单间对外出租，房东知道后要求租客恢复原貌，但是租客却要求房东承担8万元的违约金，声称在当初签订租赁合同中明确写了房屋是可以自由分割的，房东没办法只能将这件事上报到社区和派出所，目前这件事情正在进一步的协调当中，正在租房或有出租想法的房东一定要在合同上加上这两句话。

一、租客若是要增加设施或者其他装修，必须要征得房东的同意，并且承担所有的费用；

二、在租赁期限内，承租人是该房屋的实际管理人，承租人的人身财产安全均由承租人自行承担，与出租人无关。

三、如果利用此房屋从事非法活动或者说是拖欠房租超过15天，房东是有权立即无条件的终止合同。

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