水果摊主热心肠照顾楼上的老人，是否能获赠老人的房子呢？

事发在上海，83岁的老人感念楼下水果摊的摊主对他的照顾，于是到公证处去做了一个议定监护和遗赠抚养协议，也就是说百年以后这个房子归水果摊摊主，并且在生前他是由水果摊摊主来照顾，老人的亲戚拿到了一份法院的判决书，说老人现在是没有行为能力的，他们想当这个老人的监护人，关键问题是这个热心肠的水果摊摊主是否能获赠老人的房产呢？需要满足以下两个条件，贵州贵阳知名律师事务所来告诉您吧。

一、老人在订立遗赠抚养协议的时候，是否有民事行为能力；

二、水果摊摊主是否履行了该协议，一直照顾老人。

以上两个条件都满足的话，老人现在是没有行为能力，即使亲戚拿到了监护人的资格，将来水果摊主还是能够获赠房产的，您现在知道了吗？

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