设立居住权的房屋能否出租给他人?

《民法典》明确规定，设立居住权的住宅不得出租。如果在房屋出租的时候，出租人隐瞒设立的居住权，承租人在不知情的情况下签署了租赁合同，这时该如何处理？从法律规定来讲，租赁权是合同债权，居住权是一个用益物权，物权优于债权。当承租权和居住权发生冲突时，应当优先保护居住权。承租人可以要求出租人承担违约责任，支付相应赔偿。

【法律依据】

《民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。